1986〜1996年築, 専有面積17.00㎡〜37.00㎡の平均販売価格
京都府
38.0万円/㎡
前年比+7.5%
京都市下京区
49.3万円/㎡
前年比+11.3%
デ・リード河原町
京都府京都市下京区西橋詰町
/ 清水五条駅 徒歩2分
1991年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,503万円
55.7万円/㎡
824
1,277
1,729
2,182
AI査定結果
推定相場価格
1,503万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,729万円
47.3万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
デ・リード河原町
1,590万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,590万円 | 58.9万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/28 | 900万円 | 45.5万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/25 | 3,720万円 | 76.1万円 | 9階 | 48.86㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/18 | 1,200万円 | 47.5万円 | 7階 | 25.28㎡ | 1R | - |
| 2025/04/15 | 950万円 | 48.0万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/06 | 990万円 | 50.0万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/26 | 1,050万円 | 53.0万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/21 | 1,670万円 | 61.9万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/02 | 950万円 | 48.0万円 | 7階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/27 | 1,100万円 | 43.5万円 | 2階 | 25.28㎡ | 1R | - |
| 2024/04/01 | 6,300万円 | 112.1万円 | 12階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 42.7万円 | 2階 | 25.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/01 | 910万円 | 38.7万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/05 | 4,300万円 | 76.5万円 | 8階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,998万円 | 61.4万円 | 9階 | 48.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/23 | 3,098万円 | 63.4万円 | 9階 | 48.86㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | デ・リード河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅2分 | 1,590万円 | 58.9万円 | 27㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/10 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 1,200万円 | 46.3万円 | 25.92㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1986年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 930万円 | 45.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/27 | デ・リード烏丸五条 京都市下京区上柳町 | 五条駅3分 | 1,290万円 | 59.3万円 | 21.76㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/15 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 1,450万円 | 53.0万円 | 27.37㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション四条堀川第2 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 1,400万円 | 45.8万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.5%上昇、京都市下京区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は京都市下京区の平均と比較して19.5%割高です。