1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
37.2万円/㎡
前年比-5.7%
京都市下京区
94.8万円/㎡
前年比+62.7%
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デ・リード河原町
京都府京都市下京区西橋詰町
京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩2分
1991年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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13階 / 69.41㎡の場合
相場
6,855万円
98.8万円/㎡
5,971
6,560
7,150
7,739
AI査定結果
推定相場価格
6,855万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,560万円〜7,150万円
94.5万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月14日
デ・リード河原町
6,580万円（94.8万円/㎡）/ 13階 / 69.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 6,580万円 | 94.8万円 | 13階 | 69.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/22 | 1,590万円 | 58.9万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/13 | 3,720万円 | 76.1万円 | 9階 | 48.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 1,120万円 | 44.3万円 | 7階 | 25.28㎡ | 1R | - |
| 2025/11/06 | 1,200万円 | 47.5万円 | 7階 | 25.28㎡ | 1R | - |
| 2025/10/28 | 1,350万円 | 50.7万円 | 7階 | 26.65㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/20 | 6,980万円 | 100.6万円 | 13階 | 69.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 1,400万円 | 52.5万円 | 7階 | 26.65㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/08 | 1,350万円 | 59.6万円 | 5階 | 22.67㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/28 | 900万円 | 45.5万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/12 | 950万円 | 48.0万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/06 | 990万円 | 50.0万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/26 | 1,050万円 | 53.0万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/21 | 1,670万円 | 61.9万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/02 | 950万円 | 48.0万円 | 7階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/27 | 1,100万円 | 43.5万円 | 2階 | 25.28㎡ | 1R | - |
| 2024/04/01 | 6,300万円 | 112.1万円 | 12階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 42.7万円 | 2階 | 25.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/01 | 910万円 | 38.7万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/05 | 4,300万円 | 76.5万円 | 8階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は91.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | デ・リード河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅2分 | 6,580万円 | 94.8万円 | 69.41㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2023/08/26 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 4,580万円 | 71.2万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/02 | De’lead河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅3分 | 6,300万円 | 112.1万円 | 56.19㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.7%下落、京都市下京区では62.7%上昇しています。
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