1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
35.8万円/㎡
前年比+0.3%
京都市下京区
39.7万円/㎡
前年比+13.9%
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デ・リード河原町
京都府京都市下京区西橋詰町
/ 清水五条駅 徒歩2分
1991年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,523万円
57.2万円/㎡
799
1,282
1,764
2,247
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,764万円
48.1万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月10日
デ・リード河原町
1,400万円（52.5万円/㎡）/ 7階 / 26.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,400万円 | 52.5万円 | 7階 | 26.65㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/28 | 3,720万円 | 76.1万円 | 9階 | 48.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/17 | 1,590万円 | 58.9万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/08 | 1,350万円 | 59.6万円 | 5階 | 22.67㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/08 | 1,200万円 | 47.5万円 | 7階 | 25.28㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 900万円 | 45.5万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/12 | 950万円 | 48.0万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/06 | 990万円 | 50.0万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/26 | 1,050万円 | 53.0万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/21 | 1,670万円 | 61.9万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/10 | 950万円 | 48.0万円 | 7階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/01 | 6,300万円 | 112.1万円 | 12階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 42.7万円 | 2階 | 25.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/01 | 910万円 | 38.7万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/05 | 4,300万円 | 76.5万円 | 8階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | デ・リード河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅2分 | 1,400万円 | 52.5万円 | 26.65㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション四条堀川第2 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 1,400万円 | 45.8万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 930万円 | 45.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/08 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 1,090万円 | 42.7万円 | 25.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/25 | デ・リード烏丸五条 京都市下京区上柳町 | 五条駅3分 | 1,290万円 | 59.3万円 | 21.76㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/29 | De’lead河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅3分 | 1,500万円 | 59.3万円 | 25.28㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/15 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 1,450万円 | 53.0万円 | 27.37㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%上昇、京都市下京区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は京都市下京区の平均と比較して32.2%割高です。